Nieruchomość komercyjna,świetna lokalizacja

Do sprzedania nieruchomość komercyjna w świetnej lokalizacji w Białymstoku, blisko centrum. Wybudowana w 2021r.bezpośrednie sąsiedztwo firm: Lidl, Biedronka, Kfc, stacja Shell, bliskie sąsiedztwo: galerii handlowych, MCdonald's, Intercars Wykończony, klimatyzacja, monitoring, alarm.Budynek w pełni wynajęty. Sprzedaż wraz z cesją umów najmów.W skład nieruchomości wchodzi budynek usługowy (budowa 2021r) o powierzchni ok. 320 m2 oraz działka 910m2. Możliwość rozbudowy budynku o kolejne ok.200m2  na obecnej działce.  Możliwość dokupienia większej powierzchni działki (ok. 300-400m2).  Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Optimum Nieruchomości zaprasza Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wielowymiarowego obiektu położonego w samym centrum Radomska. Powierzchnia nieruchomości to ok 850m2 składają się na nią dwa piętra + poddasze użytkowe. Obiekt można wykorzystać pod wiele inwestycji np mieszkalna, biurowa, usługowa, komercyjna itp Wcześniejsze wykorzystanie nieruchomości było jako Starostwo Powiatowe oraz biura PZU. Nieruchomość z dużym potencjałem położona na działce o powierzchni 1800m2 ( z możliwością dokupienia jeszcze dodatkowych 1500m2). Media: - kanalizacja z separatorem - ogrzewanie miejskie - prąd - przyłączenie odpływowe Okna, dach oraz instalacje elektryczne były wymienione w 2004 roku. Budynek jest powszechnie znany, posiada dwa wjazdy, dwa garaże oraz możliwość zrobienia parkingu. Nieruchomość wymaga remontu. Świetna lokalizacja pod inwestycję! W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, parki, Urząd Gminy, targ miejski i wiele innych udogodnień. Zapraszam na prezentację! Zapraszam na prezentację! Pomogę w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego. Zapewniam wsparcie Notariusza. *Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego* Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Działka z warunkami zabudowy przy S7Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną z warunkami zabudowy. Ta nieruchomość o powierzchni 5300 m znajduje się w urokliwej miejscowości Kiełbów Nowy, Gmina Stara Błotnica.Działka ma kształt prostokąta co daje wiele możliwości aranżacyjnych i zagospodarowania przestrzeni według własnych preferencji. Jest to idealne miejsce do zrealizowania swoich marzeń o własnym domu jednorodzinnym, idealnie skomunikowana bezpośrednio przy trasie S7 oraz bezpośredni zjazd z trasy. Usytuowana w odległości 10 min do Radomia oraz 50 minut do Warszawy.Okolica to raj dla miłośników natury. Otoczona malowniczymi polami oraz lasami, oferuje doskonałe warunki do odpoczynku na świeżym powietrzu. Jednocześnie, lokalizacja działki zapewnia dobrą komunikację z pobliskimi miejscowościami.Zapewniona świetna widoczność z trasy S7. w celach przemysłowych bądź inwestycyjnych. Idealna lokalizacja do prowadzenia własnej firmy w centralnej Polsce.numer działki: 221/2współrzędne gps 51.0143563Działka 5300 metrów-z przeznaczeniem budowlana; komercyjna; inwestycyjna możliwy rodzaj zabudowy-wielorodzinny.-działka prostokątna o płaskim ukształtowaniu.-dojazd do działki droga asfaltowa-w sąsiedztwie zabudowa wielorodzinnaFINANSE800 000 PLNSpełniasz marzenie o własnym domu jednorodzinnym bądź potrzebujesz dobrej lokalizacji dla swoich usług?Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Lokal usługowy w centrum. Cieszyn do sprzedaży lokal usługowy o powierzchni 542m2 usytuowany na parterze w dużym budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Świetna lokalizacja w centrum Cieszyna. Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność gastronomiczna. ROZKŁAD Lokal składa się z części eventowej o powierzchni około 275m2 i z części kuchenno magazynowej wraz z zapleczem o powierzchni około 267m2. Lokal jest dzierżawiony, a obecni najemcy nie są zainteresowani zakupem tylko wynajmem. Na terenie nieruchomości posiadamy także lokale o innych powierzchniach; Lokale usługowe w części B; 1. Lokal 167 powierzchnia 119m2 cena 239.000zł (2000zł/m2) 2. Lokal 168 powierzchnia 53,5m2 cena 160.000zł (3000zł/m2) 3. Lokal 169 powierzchnia 56,9m2 cena 170.000zł (3000zł/m2) Lokal usługowy w części A; 1. Lokal 4 powierzchnia 42,2 m2 cena 156.000zł (3700/m2) Przeznaczenie lokali to szeroki wachlarz usług; -gabinety lekarskie -kancelarie -biura -przestrzeń do prowadzenia biznesu -żłobki i przedszkola i wiele innych. Serdecznie zapraszam na prezentację. Rozmawiamy po angielsku,niemiecku i włosku. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Oferta specjalna biura WGN Dzwoniąc pytaj o numer [numer] systemu inetWGN Cieszyn, powiat cieszyński Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 542 m² Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Cieszyn Poland - lokalizacja przybliżona

. __ W skrócie Świetna nieruchomość komercyjna dla planujących własny biznes w Katowicach lub zainteresowanych dochodem pasywnym z wynajmu. W tej lokalizacji każdy zakup to inwestycja. Powierzchnia 161 m2 Sala sprzedaży 85 m2 Parking pod budynkiem __ Lokalizacja Osiedle Tysiąclecia to najbardziej rozpoznawalne osiedle mieszkaniowe w  Katowicach i nie tylko. Jego potencjał to ponad 25 000 mieszkańców, a dostęp do głównych tras wylotowych jest błyskawiczny: Drogowa Trasa Średnicowa DTŚ oraz DK 79 - 1 minuta DK 86 - 4 minuty Autostrada A4 - 6 minut __ Układ / Standard Lokal użytkowy ma kształt prostokąta. Część frontowa zlokalizowana jest od południa, ma szerokość 8 metrów oraz znajdują się tam 3 pary drzwi wejściowych przeszklonych, mogących również służyć jako witryny. Drzwi wejściowe są oddzielone od siebie w taki sposób, który umożliwia zmianę układu funkcjonalnego pomieszczeń (można postawić ścianki działowe). Lokal w głąb liczy 20 metrów długości i jego powierzchnia to: sala sprzedaży - 85 m2 biuro - 27 m2 3 zamykane pokoje - 8 m2 każdy pomieszczenie socjalne - 5 m2 łazienka - 4 m2 toaleta - 1 m2 wnęka otwarta większa - 8 m2 wnęka otwarta mniejsza - 2 m2 __ Komfort Lokal wyposażony jest w: Centralne ogrzewanie miejskie Ciepłą wodę miejską Wysokie sufity Nieruchomość dzięki podjazdowi jest dogodna i dostępna również dla osób niepełnosprawnych oraz rodziców z małymi dziećmi. W tej lokalizacji dostępny jest Internet UPC PLAY. __ W centrum handlowym 4 Wieże znajdują się: Całodobowa Siłownia Smart Gym i Klub Fitness Całodobowe Centrum Weterynarii Centrum Wózków i Fotelików Dziecięcych Stomatologia Artyści Uśmiechu Specialized Sklep Rowerowy Chłodnictwo i Klimatyzacja Avicold Sklep Żabka __ Parkowanie Do lokalu przynależy 1 miejsce w hali garażowej na poziomie -1. Dla klientów przewidziane są ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe pod budynkiem i w jego okolicy lub miejsca na parkingach płatnych. __ Opłaty Opłaty do administracji to 1470 zł, w tym: opłaty za media - 780 zł, zgodnie ze zużyciem opłata eksploatacyjna i fundusz remontowy - 690 zł, opłata za metraż Prowizję biura RE Broker ponosi strona sprzedająca. __ Prezentacje Osoby zainteresowane zakupem lokalu oraz pośredników nieruchomości zapraszam do kontaktu.  Weronika Chwietczuk (użyj formularza kontaktowego) Oferta dostępna tylko u nas. *** We speak english ***   Oglądanie nieruchomości wymaga pisemnego potwierdzenia oglądania nieruchomości na miejscu.

.__ W skrócie Świetna nieruchomość komercyjna dla planujących własny biznes w Katowicach lub zainteresowanych dochodem pasywnym z wynajmu. W tej lokalizacji każdy zakup to inwestycja.Powierzchnia 161 m2Sala sprzedaży 85 m2Parking pod budynkiem__ Lokalizacja Osiedle Tysiąclecia to najbardziej rozpoznawalne osiedle mieszkaniowe w  Katowicach i nie tylko. Jego potencjał to ponad 25 000 mieszkańców, a dostęp do głównych tras wylotowych jest błyskawiczny:Drogowa Trasa Średnicowa DTŚ oraz DK 79 - 1 minutaDK 86 - 4 minutyAutostrada A4 - 6 minut__ Układ / StandardLokal użytkowy ma kształt prostokąta. Część frontowa zlokalizowana jest od południa, ma szerokość 8 metrów oraz znajdują się tam 3 pary drzwi wejściowych przeszklonych, mogących również służyć jako witryny. Drzwi wejściowe są oddzielone od siebie w taki sposób, który umożliwia zmianę układu funkcjonalnego pomieszczeń (można postawić ścianki działowe).Lokal w głąb liczy 20 metrów długości i jego powierzchnia to:sala sprzedaży - 85 m2biuro - 27 m23 zamykane pokoje - 8 m2 każdypomieszczenie socjalne - 5 m2łazienka - 4 m2toaleta - 1 m2wnęka otwarta większa - 8 m2wnęka otwarta mniejsza - 2 m2__ KomfortLokal wyposażony jest w:Centralne ogrzewanie miejskieCiepłą wodę miejskąWysokie sufityNieruchomość dzięki podjazdowi jest dogodna i dostępna również dla osób niepełnosprawnych oraz rodziców z małymi dziećmi.W tej lokalizacji dostępny jest Internet UPC PLAY.__ W centrum handlowym 4 Wieże znajdują się:Całodobowa Siłownia Smart Gym i Klub FitnessCałodobowe Centrum WeterynariiCentrum Wózków i Fotelików DziecięcychStomatologia Artyści UśmiechuSpecialized Sklep RowerowyChłodnictwo i Klimatyzacja AvicoldSklep Żabka__ ParkowanieDo lokalu przynależy 1 miejsce w hali garażowej na poziomie -1.Dla klientów przewidziane są ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe pod budynkiem i w jego okolicy lub miejsca na parkingach płatnych.__ OpłatyOpłaty do administracji to 1470 zł, w tym:opłaty za media - 780 zł, zgodnie ze zużyciemopłata eksploatacyjna i fundusz remontowy - 690 zł, opłata za metrażProwizję biura RE Broker ponosi strona sprzedająca.__ PrezentacjeOsoby zainteresowane zakupem lokalu oraz pośredników nieruchomości zapraszam do kontaktu. Weronika Chwietczuk48608882552Oferta dostępna tylko u nas.*** We speak english *** Oglądanie nieruchomości wymaga pisemnego potwierdzenia oglądania nieruchomości na miejscu.

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona na blisko 3 ha obszarze i zabudowana kilkoma budynkami: zaplecze techniczne zaplecze pensjonatowe/mieszkalne główny budynek składający się z części biurowej, technicznej, produkcyjnej, hal, technicznej. Szczegóły nieruchomości: Teren: 4 działki, teren ogrodzony, duża część zielona i zabudowana Dostęp do drogi publicznej: Droga wojewódzka 479 Lokalizacja: Blisko węzła trasy ekspresowej S8 Sieradz-Wschód Powierzchnia użytkowa budynków: Około 5500 m² Rok budowy: 1995 Nie ma MPZP - w warunkach zabudowy teren zabudowy produkcyjno-usługowej. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej - droga wojewódzka 479. Ogromnym atutem jest bliska lokalizacja przy węźle trasy ekspresowej S8 Sieradz-Wschód. Świetna lokalizacja w centralnej Polsce jest idealnym miejsce zarówno pod produkcję, jak i pod usługi. Teren składka się z czterech działek, które stanowią dużą część zieloną oraz część zabudowaną. Geneza budynku sięga do 1995 roku kiedy to obiekt ten powstał pod zakład produkcyjny garniturów Hugo Boss, jednak z różnych względów jego produkcja została przeniesiona zagranicę, a kompleks produkcyjny zmienił właściciela, jednak branża nadal została szwalnicza. Infrastruktura: Duże zaplecze socjalno-biurowe Hale o wysokości 3,5 m i 5,0 m o różnych powierzchniach Utwardzony plac manewrowy dla dużych samochodów ciężarowych oraz naziemne parkingi samochodowe Własny transformator o mocy 600 KW oraz agregat prądotwórczy 320 KW Nieruchomość ta ma możliwość adaptacji na dowolne cele, ze względu na zróżnicowanie zagospodarowania obiektu od biurowego, przez hale produkcyjne, magazynowe, dobrze rozwinięte węzły sanitarne, po obiekty mogące spełniać funkcje noclegowe. Jest to idealne miejsce pod produkcję, magazyn z częścią socjalną i noclegową dla pracowników lub np.: - centrum sportowo-edukacyjne - gdzie w części biurowej byłyby sale konferencyjne, zajęcia językowe, programistyczne, logopeda, psycholog, różne pracownie kreatywne, plastyczne i inne, natomiast w halach zajęcia sportowe, strzelnica, crossfit, park trampolin, gym, fitness, spinning, parkur, paintball i wiele innych. Ogromny teren zielony daje kolejny potencjał pod zagospodarowanie sportowe, rekreacyjne, place zabaw, ścieżki edukacyjne i inne. - Wedding lub Event Center - hale, sale i różne pomieszczenia, których mnóstwo jest w tym obiekcie, mogą być wykończone w różnych aranżacjach tematycznych (pod wesela, komunie, imprezy, eventy, uroczystości), a część pensjonatowa to idealne miejsce na zaplecze noclegowe dla gości. Duży teren zielony ze stawem stwarza możliwość bajecznej aranżacji ogrodu, mostku, terenów z altanami, alejkami, idealne pod sesje zdjęciowe. Świetny rozkład budynku pozwala na zaplanowanie wszelkiej działalności, zrobienia strefy biurowej, noclegowej, gastronomicznej, magazynowej, usługowej itd. Ogromna plastyczność możliwości aranżacji i dostosowania pomieszczeń oraz hal na różne potrzeby powoduje, że obiekt ten jest praktycznie idealny pod każdy biznes. Do tego lokalizacja w centralnej Polsce, blisko Łodzi, Zduńskiej Woli, Kalisza, Wielunia, świetny dojazd trasą ekspresową S8 zapewnią komunikację i ruch klientów z okolicznych miejscowości i miast. Przedstawiona informacja jest poglądowa, serdecznie zapraszam do kontaktu w celu prezentacji tego unikatowego obiektu oraz zapoznania się ze szczegółami nieruchomości i rzutami budynków.

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona na blisko 3 ha obszarze i zabudowana kilkoma budynkami: zaplecze techniczne zaplecze pensjonatowe/mieszkalne główny budynek składający się z części biurowej, technicznej, produkcyjnej, hal, technicznej. Szczegóły nieruchomości: Teren: 4 działki, teren ogrodzony, duża część zielona i zabudowana Dostęp do drogi publicznej: Droga wojewódzka 479 Lokalizacja: Blisko węzła trasy ekspresowej S8 Sieradz-Wschód Powierzchnia użytkowa budynków: Około 5500 m² Rok budowy: 1995 Nie ma MPZP - w warunkach zabudowy teren zabudowy produkcyjno-usługowej. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej - droga wojewódzka 479.Ogromnym atutem jest bliska lokalizacja przy węźle trasy ekspresowej S8 Sieradz-Wschód. Świetna lokalizacja w centralnej Polsce jest idealnym miejsce zarówno pod produkcję, jak i pod usługi.Teren składka się z czterech działek, które stanowią dużą część zieloną oraz część zabudowaną.Geneza budynku sięga do 1995 roku kiedy to obiekt ten powstał pod zakład produkcyjny garniturów Hugo Boss, jednak z różnych względów jego produkcja została przeniesiona zagranicę, a kompleks produkcyjny zmienił właściciela, jednak branża nadal została szwalnicza. Infrastruktura:Duże zaplecze socjalno-biuroweHale o wysokości 3,5 m i 5,0 m o różnych powierzchniachUtwardzony plac manewrowy dla dużych samochodów ciężarowych oraz naziemne parkingi samochodoweWłasny transformator o mocy 600 KW oraz agregat prądotwórczy 320 KWNieruchomość ta ma możliwość adaptacji na dowolne cele, ze względu na  zróżnicowanie zagospodarowania obiektu od biurowego, przez hale produkcyjne, magazynowe, dobrze rozwinięte węzły sanitarne, po obiekty mogące spełniać funkcje noclegowe.Jest to idealne miejsce pod produkcję, magazyn z częścią socjalną i noclegową dla pracowników lub np.:- centrum sportowo-edukacyjne - gdzie w części biurowej byłyby sale konferencyjne, zajęcia językowe, programistyczne, logopeda, psycholog, różne pracownie kreatywne, plastyczne i inne, natomiast w halach zajęcia sportowe, strzelnica, crossfit, park trampolin, gym, fitness, spinning, parkur, paintball i wiele innych.Ogromny teren zielony daje kolejny potencjał pod zagospodarowanie sportowe, rekreacyjne, place zabaw, ścieżki edukacyjne i inne.- Wedding lub Event Center - hale, sale i różne pomieszczenia, których mnóstwo jest w tym obiekcie, mogą być wykończone w różnych aranżacjach tematycznych (pod wesela, komunie, imprezy, eventy, uroczystości), a część pensjonatowa to idealne miejsce na zaplecze noclegowe dla gości. Duży teren zielony ze stawem stwarza możliwość bajecznej aranżacji ogrodu, mostku, terenów z altanami, alejkami, idealne pod sesje zdjęciowe.Świetny rozkład budynku pozwala na zaplanowanie wszelkiej działalności, zrobienia strefy biurowej, noclegowej, gastronomicznej, magazynowej, usługowej itd.Ogromna plastyczność możliwości aranżacji i dostosowania pomieszczeń oraz hal na różne potrzeby powoduje, że obiekt ten jest praktycznie idealny pod każdy biznes.Do tego lokalizacja w centralnej Polsce, blisko Łodzi, Zduńskiej Woli, Kalisza, Wielunia, świetny dojazd trasą ekspresową S8 zapewnią komunikację i ruch klientów z okolicznych miejscowości i miast.Przedstawiona informacja jest poglądowa, serdecznie zapraszam do kontaktu w celu prezentacji tego unikatowego obiektu oraz zapoznania się ze szczegółami nieruchomości i rzutami budynków.

Nieruchomość komercyjna w Wałczu - idealna lokalizacja, wielki potencjał Przedstawiamy do sprzedaży nieruchomość komercyjną o niezwykłym potencjale. Położona w strategicznym punkcie, nieruchomość oferuje doskonały dojazd i widoczność (w pobliżu drogi ekspresowej, 700 m od zjazdu z S10). Z powierzchnią działki wynoszącą 6156 m², obiekt ten jest idealny dla firm transportowych, logistycznych lub produkcyjnych. Na terenie znajduje się budynek biurowo-socjalny oraz hala warsztatowa z myjnią dla TIR-ów oraz dużym utwardzonym parkingiem, co czyni go gotowym do natychmiastowego użytku. Ta nieruchomość to nie tylko świetna lokalizacja, ale przede wszystkim ogromny potencjał inwestycyjny. Duży teren z parkingiem dla samochodów ciężarowych daje możliwość rozbudowy i adaptacji pod indywidualne potrzeby. Nieruchomość wyposażona we wszystkie media z sieci miejskiej, dodatkowo została założona fotowoltaika o mocy 20 kW (panele polikrystaliczne). Budynek biurowo - socjalny o powierzchni 212,46 m² , wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w konstrukcji tradycyjnej. Okna zabezpieczone częściowo roletami antywłamaniowymi. Sala konferencyjna klimatyzowana, z zamontowanymi głośnikami w suficie. We wszystkich pomieszczeniach biurowych sieć LAN, oprócz tego dostęp do sieci Wi-Fi. W jego skład wchodzą:reprezentacyjny, przeszklony hol 24,06 m² cztery pomieszczenia biurowe o powierzchniach 10,69, 11,58, 18,93 i 22,82 m² sala konferencyjna 48,86 m² magazynek 3,64 m² toalety 4,08 i 5,63 m² serwerownia z archiwum 6,92 m² kuchnia 4,10 m² pomieszczenie gospodarcze 1,85 m² mieszkanie (kawalerka) lub dodatkowe biuro składające się z pokoju 10,45 m², kuchni 13,32 m² oraz łazienki 6,18 m² Budynek hali warsztatowej z myjnią dla TIR-ów, o powierzchni 442,78 m 2 , to konstrukcja stalowa szkieletowa, ocynkowana, z wewnętrznie wydzieloną częścią socjalną dwukondygnacyjną w konstrukcji tradycyjnej. Wysokość hali 6 m (w najniższym punkcie + 2 m). Posadzka o nośności powyżej 40 ton, z żywicy epoksydowej. Bramy wjazdowe segmentowe, ocieplane, sterowane elektrycznie (wymiary gabarytowe: 4500 mm x 4500 mm). Drzwi zewnętrzne stalowe, ocieplone. Hala podzielona jest na dwie części: - część warsztatowa z myjnią o pow. 406,35 m², w tym:2 stanowiska do naprawy TIR o powierzchni 193,91 m², w tym jedno stanowisko z kanałem o długości 18,80 m i głębokości 1,60 m (w kanale wentylacja mechaniczna) myjnia 175,30 m2 komunikacja 5,42 m2 łazienka 3,31 m2 WC 1,92 m2 pomieszczenie techniczne 16,10 m2 kotłownia 10,39 m2 - część socjalno - techniczna o pow. 36,43 m² , w tym:pomieszczenie gospodarcze 1,46 m² komunikacja 5,58 m² łazienka 7,41 m² 2 szatnie 7,57 i 5,87 m² pokój śniadaniowy 8,54 m² Hala wyposażona jest w instalacje:elektryczna siły i światła wodociągowa (wody ciepłej i zimnej) + p.pożarowa kanalizacja sanitarna kanalizacja technologiczna centralnego ogrzewania do grzejników c.o. i dmuchaw grzewczych gazowa (zasilanie pieca c.o.) wentylacja mechaniczna i wyciąg spalin wentylacja grawitacyjna sieć sprężonego powietrza z wyprowadzeniem kilkunastu sztuk końcówek do narzędzi pneumatycznych fotowoltaika separatory Plac z parkingiem utwardzony płytami betonowymi i kostką brukową, oświetlony i objęty monitoringiem. Teren w całości ogrodzony, bramy wjazdowe przesuwne. Nieruchomość godna polecenia. Jej wielki potencjał oferuje wiele możliwości adaptacji i rozwoju, dzięki czemu jest idealnym miejscem dla różnego rodzaju działalności gospodarczej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o tej wyjątkowej ofercie.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18 178)

Nieruchomość komercyjna w Wałczu - idealna lokalizacja, wielki potencjał Przedstawiamy do sprzedaży nieruchomość komercyjną o niezwykłym potencjale. Położona w strategicznym punkcie, nieruchomość oferuje doskonały dojazd i widoczność (w pobliżu drogi ekspresowej, 700 m od zjazdu z S10). Z powierzchnią działki wynoszącą 6156 m², obiekt ten jest idealny dla firm transportowych, logistycznych lub produkcyjnych. Na terenie znajduje się budynek biurowo-socjalny oraz hala warsztatowa z myjnią dla TIR-ów oraz dużym utwardzonym parkingiem, co czyni go gotowym do natychmiastowego użytku. Ta nieruchomość to nie tylko świetna lokalizacja, ale przede wszystkim ogromny potencjał inwestycyjny. Duży teren z parkingiem dla samochodów ciężarowych daje możliwość rozbudowy i adaptacji pod indywidualne potrzeby. Nieruchomość wyposażona we wszystkie media z sieci miejskiej, dodatkowo została założona fotowoltaika o mocy 20 kW (panele polikrystaliczne). Budynek biurowo - socjalny o powierzchni 212,46 m² , wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w konstrukcji tradycyjnej. Okna zabezpieczone częściowo roletami antywłamaniowymi. Sala konferencyjna klimatyzowana, z zamontowanymi głośnikami w suficie. We wszystkich pomieszczeniach biurowych sieć LAN, oprócz tego dostęp do sieci Wi-Fi. W jego skład wchodzą: reprezentacyjny, przeszklony hol 24,06 m² cztery pomieszczenia biurowe o powierzchniach 10,69, 11,58, 18,93 i 22,82 m² sala konferencyjna 48,86 m² magazynek 3,64 m² toalety 4,08 i 5,63 m² serwerownia z archiwum 6,92 m² kuchnia 4,10 m² pomieszczenie gospodarcze 1,85 m² mieszkanie (kawalerka) lub dodatkowe biuro składające się z pokoju 10,45 m², kuchni 13,32 m² oraz łazienki 6,18 m² Budynek hali warsztatowej z myjnią dla TIR-ów, o powierzchni 442,78 m 2 , to konstrukcja stalowa szkieletowa, ocynkowana, z wewnętrznie wydzieloną częścią socjalną dwukondygnacyjną w konstrukcji tradycyjnej. Wysokość hali 6 m (w najniższym punkcie + 2 m). Posadzka o nośności powyżej 40 ton, z żywicy epoksydowej. Bramy wjazdowe segmentowe, ocieplane, sterowane elektrycznie (wymiary gabarytowe: 4500 mm x 4500 mm). Drzwi zewnętrzne stalowe, ocieplone. Hala podzielona jest na dwie części: - część warsztatowa z myjnią o pow. 406,35 m², w tym: 2 stanowiska do naprawy TIR o powierzchni 193,91 m², w tym jedno stanowisko z kanałem o długości 18,80 m i głębokości 1,60 m (w kanale wentylacja mechaniczna) myjnia 175,30 m2 komunikacja 5,42 m2 łazienka 3,31 m2 WC 1,92 m2 pomieszczenie techniczne 16,10 m2 kotłownia 10,39 m2 - część socjalno - techniczna o pow. 36,43 m² , w tym: pomieszczenie gospodarcze 1,46 m² komunikacja 5,58 m² łazienka 7,41 m² 2 szatnie 7,57 i 5,87 m² pokój śniadaniowy 8,54 m² Hala wyposażona jest w instalacje: elektryczna siły i światła wodociągowa (wody ciepłej i zimnej) + p.pożarowa kanalizacja sanitarna kanalizacja technologiczna centralnego ogrzewania do grzejników c.o. i dmuchaw grzewczych gazowa (zasilanie pieca c.o.) wentylacja mechaniczna i wyciąg spalin wentylacja grawitacyjna sieć sprężonego powietrza z wyprowadzeniem kilkunastu sztuk końcówek do narzędzi pneumatycznych fotowoltaika separatory Plac z parkingiem utwardzony płytami betonowymi i kostką brukową, oświetlony i objęty monitoringiem. Teren w całości ogrodzony, bramy wjazdowe przesuwne. Nieruchomość godna polecenia. Jej wielki potencjał oferuje wiele możliwości adaptacji i rozwoju, dzięki czemu jest idealnym miejscem dla różnego rodzaju działalności gospodarczej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o tej wyjątkowej ofercie. :LINK DO STRONY =6613693 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Gospodarstwo Agroturystyczne "Andy" z Potencjałem Rozwoju nad Jeziorem - oferta sprzedażyLokalizacja: Osiedle Olimpijskie 39, 78-600 WałczPowierzchnia działki: 48 266.5 m2Powierzchnia budynku: 284,05 m²Cena: 3 000 000 PLN (do negocjacji)Cena za m2: 62,16 PLNLiczba pokojów: 16Stan prawny: WłasnośćRok budowy: 1990Księgi Wieczyste, Powierzchnia Działki: s://bit.ly/KsięgaWieczysta-AndyWałczOpis:Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę - Gospodarstwo Agroturystyczne z potencjałem rozwoju, położone w przepięknym otoczeniu. Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób pragnących prowadzić biznes agroturystyczny oraz cieszyć się spokojem i naturą. Jest ona położona nad jeziorem Raduń, a to wszystko otoczone urokliwym lasem. Do centrum miasta dojadą Państwo autem w przeciągu 5 minut lub rowerem po wyznaczonej ścieżcie w około 8 minut. Dodam, że najbliższy sklep osiedlowy znajduje się w zasięgu 500 metrów, a większy dyskont tj. Biedronka to 3 minuty dwuśladem lub 6 minut jednośladem (link do położenia na google maps - s://bit.ly/AndyWałcz).Na przestronnej działce znajduje się zadbana nieruchomość, w którym umieszczone są pokoje gościnne, kuchnia i sala okolicznościowa. Omawiany główny budynek oferuje powierzchnię 284,05 m² i składa się z czterech apartamentów - sześcioosobowego, czteroosobowego i dwóch trzyosobowych. Każdy z nich jest zaopatrzony w sypialnię, pokój dzienny, łazienkę i wyposażoną kuchnię, dodaktowo każda rezydencja posiada telewizję satelitarną, internet oraz radio (link do szczegółowych informacji i zdjęć na temat gospodarstwa - ).Oprócz apartamentów na posesji znajduje się jeszcze niezależny budynek z czterema pokojami i łazienką, gdzie obecnie mieszka obsługa obiektu. Teren działalności jest ogrodzony i posiada liczne miejsca do parkowania pojazdów, całoroczne ogrzewanie pochodzi z lokalnej kotłowni. Jak można zaobserwować na zdjęciach gospodarstwo jest zadbane i posiada liczne drzewa oraz krzewy, również do dyspozycji oddajemy oczko wodne z wysepką, basen, kącik do grilla, szachy ogrodowe, tory do minigolfa, stół do tenisa, kajaki, rowery, saunę i wiele więcej.Dodatkowo, plan ogólny nieruchomości uwzględnia znaczny potencjał rozwoju (zaznaczone w zdjęciu na żółto). Możliwe jest stworzenie nowych elementów, takich jak:- Domki letnie dla gości, idealne dla rodzin i osób poszukujących większej prywatności.- Nowoczesny dom z apartamentami na wynajem, dostosowany do potrzeb wymagających gości.- Sala konferencyjna i eventowa, doskonała do organizacji spotkań, szkoleń, czy uroczystości.- Pole namiotowe, dla miłośników kempingu i noclegów pod namiotem.Wszystko to, w połączeniu z malowniczym jeziorem i przestronnym otoczeniem, tworzy niesamowite możliwości dla biznesu agroturystycznego oraz rekreacji.Lokalizacja nad jeziorem zapewnia doskonałe warunki do organizowania różnorodnych atrakcji, takich jak wędkowanie, kajakarstwo, ogniska czy spacery brzegiem jeziora. Dla miłośników przyrody i aktywności na świeżym powietrzu, to miejsce stanowi raj.A oto kilka atrakcji w Wałczu, na które warto zwrócić uwagę:– Most Kłosowski, ciekawa budowla spinająca dwa brzegi jeziora Raduń w jego najwęższym miejscu. Most ma 85 metrów długości i zbudowany został jako most wiszący (15 minut spacerem od nieruchomości).– Centralny Ośrodek Sportu w Wałczu, jeden z siedmiu tego typu obiektów w kraju. Można tutaj skorzystać z basenu, toru wioślarsko-kajakowego, siłowni czy kortów tenisowych.– Park Linowy Rudnica, jest to największy w Polsce kompleks rekreacyjny w formie linowej zabudowy.- Magiczna Górka, miejsce zlokalizowane na trasie pomiędzy Strącznem i Rutwicą, gdzie na niewielkiej górce, występuje ciekawe zjawisko, sprawiające że pojazdy mechaniczne mogą to niewielkie wzniesienie pokonać z wyłączonym silnikiem.- Grupa Warowna Cegielnia - Czapa Hitlera, to skansen militarny (muzeum na świeżym powietrzu) leżący pomiędzy dwoma jeziorami. Dzięki pofałdowanemu terenowi stanowi idealną część Wału Pomorskiego, świetna atrakcja dla miłośników historii i militariów.Cena oferty wynosi 3 000 000 PLN, a sprzedaż obejmuje cały kompleks wraz z wyposażeniem oraz działką. Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Dziękuję.Link do galerii do kontaktu przez adres email: lub na nr telefonu os. Olimpijskie, Wałcz, powiat wałecki Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 284 m² na działce o powierzchni 4.83 ha Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Wałcz, os. Olimpijskie Poland - lokalizacja przybliżona

OBIEKT O FUNKCJI HANDLOWO - USŁUGOWEJ** DWIE HALE o łącznej powierzchni 222,51 m2** BUDYNEK GOSPODARCZO-BIUROWY o pow.153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze)** ZAADAPTOWANA CZĘŚĆ MIESZKALNA O POWIERZCHNI 112,72 m2** DZIAŁKA O POWIERZCHNI 2405 m2!** W POBLIŻU LIDL ORAZ ZABUDOWA KOMERCYJNA Z FUNKCJĄ MIESZKANIOWĄ OFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI! Oferujemy do sprzedaży nieruchomość stanowiącą wolnostojący, jednobryłowy, niepodpiwniczony budynek o funkcji hadlowo-usługowej wraz z częścią biurową oraz zaadoptowaną częścią mieszkalną o łącznej powierzchni wynoszącej 532,77 m2. Budynek o charakterze komercyjnym zabudowany na działce obejmującej powierzchnię 2405 m2, stanowiącej przedmiot użytkowania wieczystego, w pełni uzbrojonej: woda, kanalizacja, prąd i gaz, w którym zgodnie z aktualnym sposobem użytkowania wyodrębniono: 1) CZĘŚĆ MIESZKALNĄ stanowiącą budynek parterowy wraz z poddaszem użytkowym (bez skosów) o łącznej powierzchni wynoszącej 112,72 m2 + garderoba, pralnia i spiżarnia tymczasowo wydzielona z części hali o powierzchni 12,64 m2 = 125,36 m2 Na parterze budynku znajduje się wiatrołap 5 m2, przedpokój 5 m2, salon z aneksem kuchennym 36 m2, łazienka z wc 3,74 m2. Na poddaszu znajdują się trzy oddzielne sypialnie o powierzchni: 15,37 m2 (wraz z przestronnym balkonem 12,62 m2) , 19,28 m2 i 11,82 m2, łazinka z wc 4,71m2 oraz komunikacja 5,85 m2 + przestrzeń na schody 5,95 m2. 2) HALĘ HANDLOWO - USŁUGOWĄ o łącznej powierzchni 222,51 m2 HALA Nr 1 o powierzchni 163 m2 + przyległa kotłownia i pomieszczenie na opał o łącznej powierzchni 14,19 m2 HALA Nr 2 o powierzchni 59,41 m2 Hale oddzielone są od siebie ścianą i każda z nich posiada odzielną bramę wjazdową. 3) CZĘŚĆ GOSPODARCZO-BIUROWĄ o powierzchni 153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze) Na parterze budynku znajduje się pomieszczenie biurowe 27,36 m2, pomieszczenie socjalne 20,29 m2 wraz z dwiema łazienkami 2,72 m2 i 2,38 m2, szatnia 2,75 m2 oraz komunikacja 15,21 m2. Na poddaszu znajduje się pokój z aneksem kuchennym 22,60 m2, łazienka 1,74 m2, pokój 27,58m2, pokój 14,83 m2, szatnia 2,20 m2, komunikacja 5,66 m2 oraz strych o powierzchni 88m2. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej (murowanej) posadowiony na ławach fundamentowych. Ściany konstrukcyjne dwuwarstwowe (solidne i ciepłe) o grubości ok.45 cm tj. pierwsza warstwa wymurowana z białej cegły pasymskiej, druga z pustaka ceramicznego typu Max (cegła kratówka), przegroda pomiędzy ścianami docieplona styropianem o grubości 5 cm. Strop nad parterem w części mieszkalnej wykonany został z płyty żerańskiej, strop nad poddaszem drewniany.Więźba dachowa dwuspadowa o konstrukcji drewnianej (krokwiowo-jętkowej), z wyjątkiem hali, gdzie więźba zaprojektowana została jako jednospadowa. Dach na całym obiekcie pokryty blachą trapezową. Część gospodarczo - biurowa w całości wybudowana została z czerwonej cegły, ocieplonej styropianem o grubości 10 cm. Strop nad parterem w tej części lany i zbrojony, strop nad poddaszem drewniany. Wszystkie okna pcv, w części mieszkalnej na parterze oraz w sypialni na poddaszu zainstalowano elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe. Brama wjazdowa z napędem elektrycznym sterowana zdalnie na pilota. Bramy wjazdowe do hali segmentowe, suwane w pionie bez napędu. Teren w całości ogrodzony monitorowany za pomocą kamer video. Inwestycja realizowana była w dwóch etapach tj. część budynku obecnie zaadoptowana jako mieszkalna oraz hala usługowa wybudowane zostały ok. roku 1992 r. natomiast budynek gospodarczo-biurowy w roku 2004 r. UZBROJENIE TERENU: Budynek podłączony jest do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, z wyjatkiem części gospodarczo-biurowej, z której ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego (szambo). Sieć gazowa przebiega w granicach działki, lecz z uwagi na brak potrzeby wykorzystywania, dotychczas nie została podpięta do budynku. Budynek ogrzewany jest za pomocą dwufunckyjnego pieca na opał stały typu ekogroszek . FUNKCJA TERENU ZGODNIE Z MPZP: Teren na którym położona jest opisana nieruchmość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzenego Gminy Dywity z przeznaczeniem pod zabudowę usługową z jednoczesnym dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (dojazd drogą gminną) i położona jest w odległości 220 metrów od drogi krajowej nr 51. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominuje głównie zabudowa handlowa oraz usługowo-przemysłowa z elementami funkcji mieszkaniowej. Świetna lokalizacja w pobliżu trzy supermarkety Lidl , Aldi i Biedronka , stacja benzynowa, myjnia samochodowa, duże osiedle mieszkaniowe Sterowców , PODSUMOWANIE: Prezentowana nieruchomość stanowi idealną ofertę dla osób, które pragną połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub też poszukują nieruchomości z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową wraz z zapleczem socjalnym i częścią biurową. Budynek posiada olbrzymi potencjał biznesowy, który można dowolnie dostosować w zależności od potrzeb i oczekiwań nabywcy. Nieruchomość może zostać wykorzystana zarówno do celów komercyjnych (handel, usługi, produkcja czy gastronomia) lub z przeznaczeniem do najmu. Szczegółowy rozkład pomieszczeń: 1) CZĘŚĆ MIESZKALNA PARTER wiatrołap 5 m2, przedpokój 5 m2, salon z aneksem kuchennym 36 m2, łazienka z wc 3,74 m2, garderoba, pralnia i spiżarnia obecnie wydzielona z części hali o powierzchni 12,64 m2 PODDASZE (bez skosów) sypialnia 15,37 m2 ( balkon 12,62 m2) , sypialnia 19,28 m2 sypialnia 11,82 m2, łazinka z wc 4,71 komunikacja 5,85 m2 przestrzeń na schody 5,95 m2 2) HALA USŁUGOWO - PRODUKCYJNA A) duża hala 163 m2 + kotłownia i pomieszczenie na opał 14,19 m2 B) mała hala 59,41 m2 3) CZĘŚĆ GOSPODARCZO-BIUROWA o powierzchni 153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze) PARTER pomieszczenie biurowe 27,58 m2, pomieszczenie socjalne 20,29 m2 wraz z dwiema łazienkami 2,72 m2 i 2,38 m2, szatnia 2,75 m2 komunikacja 15,21 m2 PODDASZE pokój z aneksem kuchennym 22,60 m2, łazienka 1,74 m2, pokój 27,58, pokój 14,83 m2, szatnia 2,20 m2, schody 5,74 m2 komunikacja 5,66 m2 strych o powierzchni 88m2 W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz rzutów nieruchomości zapraszamy na naszą stronę Zapraszam do kontaktu oraz ustalenia terminu prezentacji. Jednocześnie nauczeni doświadczeniem, prosimy klientów zainteresowanych obejrzeniem nieruchomości o uszanowanie prywatności sprzedających albowiem wszelkie prezentacje nieruchomości odbywają się tylko i wyłącznie za wiedzą i przy udziale pośrednika w obrocie nieruchomościami po uprzednim ustaleniu terminu spotkania. Tel.   e-mail:   Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178. Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

OBIEKT O FUNKCJI HANDLOWO - USŁUGOWEJ** DWIE HALE o łącznej powierzchni 222,51 m2** BUDYNEK GOSPODARCZO-BIUROWY o pow.153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze)** ZAADAPTOWANA CZĘŚĆ MIESZKALNA O POWIERZCHNI 112,72 m2** DZIAŁKA O POWIERZCHNI 2405 m2!** W POBLIŻU LIDL ORAZ ZABUDOWA KOMERCYJNA Z FUNKCJĄ MIESZKANIOWĄ OFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI! Oferujemy do sprzedaży nieruchomość stanowiącą wolnostojący, jednobryłowy, niepodpiwniczony budynek o funkcji hadlowo-usługowej wraz z częścią biurową oraz zaadoptowaną częścią mieszkalną o łącznej powierzchni wynoszącej 532,77 m2. Budynek o charakterze komercyjnym zabudowany na działce obejmującej powierzchnię 2405 m2, stanowiącej przedmiot użytkowania wieczystego, w pełni uzbrojonej: woda, kanalizacja, prąd i gaz, w którym zgodnie z aktualnym sposobem użytkowania wyodrębniono: 1) CZĘŚĆ MIESZKALNĄ stanowiącą budynek parterowy wraz z poddaszem użytkowym (bez skosów) o łącznej powierzchni wynoszącej 112,72 m2 + garderoba, pralnia i spiżarnia tymczasowo wydzielona z części hali o powierzchni 12,64 m2 = 125,36 m2 Na parterze budynku znajduje się wiatrołap 5 m2, przedpokój 5 m2, salon z aneksem kuchennym 36 m2, łazienka z wc 3,74 m2. Na poddaszu znajdują się trzy oddzielne sypialnie o powierzchni: 15,37 m2 (wraz z przestronnym balkonem 12,62 m2) , 19,28 m2 i 11,82 m2, łazinka z wc 4,71m2 oraz komunikacja 5,85 m2 + przestrzeń na schody 5,95 m2. 2) HALĘ HANDLOWO - USŁUGOWĄ o łącznej powierzchni 222,51 m2 HALA Nr 1 o powierzchni 163 m2 + przyległa kotłownia i pomieszczenie na opał o łącznej powierzchni 14,19 m2 HALA Nr 2 o powierzchni 59,41 m2 Hale oddzielone są od siebie ścianą i każda z nich posiada odzielną bramę wjazdową. 3) CZĘŚĆ GOSPODARCZO-BIUROWĄ o powierzchni 153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze) Na parterze budynku znajduje się pomieszczenie biurowe 27,36 m2, pomieszczenie socjalne 20,29 m2 wraz z dwiema łazienkami 2,72 m2 i 2,38 m2, szatnia 2,75 m2 oraz komunikacja 15,21 m2. Na poddaszu znajduje się pokój z aneksem kuchennym 22,60 m2, łazienka 1,74 m2, pokój 27,58m2, pokój 14,83 m2, szatnia 2,20 m2, komunikacja 5,66 m2 oraz strych o powierzchni 88m2. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej (murowanej) posadowiony na ławach fundamentowych. Ściany konstrukcyjne dwuwarstwowe (solidne i ciepłe) o grubości ok.45 cm tj. pierwsza warstwa wymurowana z białej cegły pasymskiej, druga z pustaka ceramicznego typu Max (cegła kratówka), przegroda pomiędzy ścianami docieplona styropianem o grubości 5 cm. Strop nad parterem w części mieszkalnej wykonany został z płyty żerańskiej, strop nad poddaszem drewniany.Więźba dachowa dwuspadowa o konstrukcji drewnianej (krokwiowo-jętkowej), z wyjątkiem hali, gdzie więźba zaprojektowana została jako jednospadowa. Dach na całym obiekcie pokryty blachą trapezową. Część gospodarczo - biurowa w całości wybudowana została z czerwonej cegły, ocieplonej styropianem o grubości 10 cm. Strop nad parterem w tej części lany i zbrojony, strop nad poddaszem drewniany. Wszystkie okna pcv, w części mieszkalnej na parterze oraz w sypialni na poddaszu zainstalowano elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe. Brama wjazdowa z napędem elektrycznym sterowana zdalnie na pilota. Bramy wjazdowe do hali segmentowe, suwane w pionie bez napędu. Teren w całości ogrodzony monitorowany za pomocą kamer video. Inwestycja realizowana była w dwóch etapach tj. część budynku obecnie zaadoptowana jako mieszkalna oraz hala usługowa wybudowane zostały ok. roku 1992 r. natomiast budynek gospodarczo-biurowy w roku 2004 r. UZBROJENIE TERENU: Budynek podłączony jest do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, z wyjatkiem części gospodarczo-biurowej, z której ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego (szambo). Sieć gazowa przebiega w granicach działki, lecz z uwagi na brak potrzeby wykorzystywania, dotychczas nie została podpięta do budynku. Budynek ogrzewany jest za pomocą dwufunckyjnego pieca na opał stały typu ekogroszek . FUNKCJA TERENU ZGODNIE Z MPZP: Teren na którym położona jest opisana nieruchmość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzenego Gminy Dywity z przeznaczeniem pod zabudowę usługową z jednoczesnym dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (dojazd drogą gminną) i położona jest w odległości 220 metrów od drogi krajowej nr 51. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominuje głównie zabudowa handlowa oraz usługowo-przemysłowa z elementami funkcji mieszkaniowej. Świetna lokalizacja w pobliżu trzy supermarkety Lidl , Aldi i Biedronka , stacja benzynowa, myjnia samochodowa, duże osiedle mieszkaniowe Sterowców , PODSUMOWANIE: Prezentowana nieruchomość stanowi idealną ofertę dla osób, które pragną połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub też poszukują nieruchomości z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową wraz z zapleczem socjalnym i częścią biurową. Budynek posiada olbrzymi potencjał biznesowy, który można dowolnie dostosować w zależności od potrzeb i oczekiwań nabywcy. Nieruchomość może zostać wykorzystana zarówno do celów komercyjnych (handel, usługi, produkcja czy gastronomia) lub z przeznaczeniem do najmu. Szczegółowy rozkład pomieszczeń: 1) CZĘŚĆ MIESZKALNA PARTER wiatrołap 5 m2, przedpokój 5 m2, salon z aneksem kuchennym 36 m2, łazienka z wc 3,74 m2, garderoba, pralnia i spiżarnia obecnie wydzielona z części hali o powierzchni 12,64 m2 PODDASZE (bez skosów) sypialnia 15,37 m2 ( balkon 12,62 m2) , sypialnia 19,28 m2 sypialnia 11,82 m2, łazinka z wc 4,71 komunikacja 5,85 m2 przestrzeń na schody 5,95 m2 2) HALA USŁUGOWO - PRODUKCYJNA A) duża hala 163 m2 + kotłownia i pomieszczenie na opał 14,19 m2 B) mała hala 59,41 m2 3) CZĘŚĆ GOSPODARCZO-BIUROWA o powierzchni 153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze) PARTER pomieszczenie biurowe 27,58 m2, pomieszczenie socjalne 20,29 m2 wraz z dwiema łazienkami 2,72 m2 i 2,38 m2, szatnia 2,75 m2 komunikacja 15,21 m2 PODDASZE pokój z aneksem kuchennym 22,60 m2, łazienka 1,74 m2, pokój 27,58, pokój 14,83 m2, szatnia 2,20 m2, schody 5,74 m2 komunikacja 5,66 m2 strych o powierzchni 88m2 W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz rzutów nieruchomości zapraszamy na naszą stronę Zapraszam do kontaktu oraz ustalenia terminu prezentacji. Jednocześnie nauczeni doświadczeniem, prosimy klientów zainteresowanych obejrzeniem nieruchomości o uszanowanie prywatności sprzedających albowiem wszelkie prezentacje nieruchomości odbywają się tylko i wyłącznie za wiedzą i przy udziale pośrednika w obrocie nieruchomościami po uprzednim ustaleniu terminu spotkania. Tel.   e-mail:   Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178. Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

OBIEKT O FUNKCJI HANDLOWO - USŁUGOWEJ** DWIE HALE o łącznej powierzchni 222,51 m2** BUDYNEK GOSPODARCZO-BIUROWY o pow.153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze)** ZAADAPTOWANA CZĘŚĆ MIESZKALNA O POWIERZCHNI 112,72 m2** DZIAŁKA O POWIERZCHNI 2405 m2!** W POBLIŻU LIDL ORAZ ZABUDOWA KOMERCYJNA Z FUNKCJĄ MIESZKANIOWĄ OFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI! Oferujemy do sprzedaży nieruchomość położoną przy ul. Olsztyńskiej w DYWITACH, stanowiącą wolnostojący, jednobryłowy, niepodpiwniczony budynek o funkcji hadlowo-usługowej wraz z częścią biurową oraz zaadoptowaną częścią mieszkalną o łącznej powierzchni wynoszącej 532,77 m2. Budynek o charakterze komercyjnym zabudowany na działce obejmującej powierzchnię 2405 m2, stanowiącej przedmiot użytkowania wieczystego, w pełni uzbrojonej: woda, kanalizacja, prąd i gaz, w którym zgodnie z aktualnym sposobem użytkowania wyodrębniono: 1) CZĘŚĆ MIESZKALNĄ stanowiącą budynek parterowy wraz z poddaszem użytkowym (bez skosów) o łącznej powierzchni wynoszącej 112,72 m2 + garderoba, pralnia i spiżarnia tymczasowo wydzielona z części hali o powierzchni 12,64 m2 = 125,36 m2 Na parterze budynku znajduje się wiatrołap 5 m2, przedpokój 5 m2, salon z aneksem kuchennym 36 m2, łazienka z wc 3,74 m2. Na poddaszu znajdują się trzy oddzielne sypialnie o powierzchni: 15,37 m2 (wraz z przestronnym balkonem 12,62 m2) , 19,28 m2 i 11,82 m2, łazinka z wc 4,71m2 oraz komunikacja 5,85 m2 + przestrzeń na schody 5,95 m2. 2) HALĘ HANDLOWO - USŁUGOWĄ o łącznej powierzchni 222,51 m2 HALA Nr 1 o powierzchni 163 m2 + przyległa kotłownia i pomieszczenie na opał o łącznej powierzchni 14,19 m2 HALA Nr 2 o powierzchni 59,41 m2 Hale oddzielone są od siebie ścianą i każda z nich posiada odzielną bramę wjazdową. 3) CZĘŚĆ GOSPODARCZO-BIUROWĄ o powierzchni 153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze) Na parterze budynku znajduje się pomieszczenie biurowe 27,36 m2, pomieszczenie socjalne 20,29 m2 wraz z dwiema łazienkami 2,72 m2 i 2,38 m2, szatnia 2,75 m2 oraz komunikacja 15,21 m2. Na poddaszu znajduje się pokój z aneksem kuchennym 22,60 m2, łazienka 1,74 m2, pokój 27,58m2, pokój 14,83 m2, szatnia 2,20 m2, komunikacja 5,66 m2 oraz strych o powierzchni 88m2. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej (murowanej) posadowiony na ławach fundamentowych. Ściany konstrukcyjne dwuwarstwowe (solidne i ciepłe) o grubości ok.45 cm tj. pierwsza warstwa wymurowana z białej cegły pasymskiej, druga z pustaka ceramicznego typu Max (cegła kratówka), przegroda pomiędzy ścianami docieplona styropianem o grubości 5 cm. Strop nad parterem w części mieszkalnej wykonany został z płyty żerańskiej, strop nad poddaszem drewniany.Więźba dachowa dwuspadowa o konstrukcji drewnianej (krokwiowo-jętkowej), z wyjątkiem hali, gdzie więźba zaprojektowana została jako jednospadowa. Dach na całym obiekcie pokryty blachą trapezową. Część gospodarczo - biurowa w całości wybudowana została z czerwonej cegły, ocieplonej styropianem o grubości 10 cm. Strop nad parterem w tej części lany i zbrojony, strop nad poddaszem drewniany. Wszystkie okna pcv, w części mieszkalnej na parterze oraz w sypialni na poddaszu zainstalowano elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe. Brama wjazdowa z napędem elektrycznym sterowana zdalnie na pilota. Bramy wjazdowe do hali segmentowe, suwane w pionie bez napędu. Teren w całości ogrodzony monitorowany za pomocą kamer video. Inwestycja realizowana była w dwóch etapach tj. część budynku obecnie zaadoptowana jako mieszkalna oraz hala usługowa wybudowane zostały ok. roku 1992 r. natomiast budynek gospodarczo-biurowy w roku 2004 r. UZBROJENIE TERENU: Budynek podłączony jest do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, z wyjatkiem części gospodarczo-biurowej, z której ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego (szambo). Sieć gazowa przebiega w granicach działki, lecz z uwagi na brak potrzeby wykorzystywania, dotychczas nie została podpięta do budynku. Budynek ogrzewany jest za pomocą dwufunckyjnego pieca na opał stały typu ekogroszek . FUNKCJA TERENU ZGODNIE Z MPZP: Teren na którym położona jest opisana nieruchmość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzenego Gminy Dywity z przeznaczeniem pod zabudowę usługową z jednoczesnym dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (dojazd drogą gminną) i położona jest w odległości 220 metrów od drogi krajowej nr 51. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominuje głównie zabudowa handlowa oraz usługowo-przemysłowa z elementami funkcji mieszkaniowej. Świetna lokalizacja w pobliżu trzy supermarkety Lidl , Aldi i Biedronka , stacja benzynowa, myjnia samochodowa, duże osiedle mieszkaniowe Sterowców , PODSUMOWANIE: Prezentowana nieruchomość stanowi idealną ofertę dla osób, które pragną połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub też poszukują nieruchomości z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową wraz z zapleczem socjalnym i częścią biurową. Budynek posiada olbrzymi potencjał biznesowy, który można dowolnie dostosować w zależności od potrzeb i oczekiwań nabywcy. Nieruchomość może zostać wykorzystana zarówno do celów komercyjnych (handel, usługi, produkcja czy gastronomia) lub z przeznaczeniem do najmu. Szczegółowy rozkład pomieszczeń: 1) CZĘŚĆ MIESZKALNA PARTER wiatrołap 5 m2, przedpokój 5 m2, salon z aneksem kuchennym 36 m2, łazienka z wc 3,74 m2, garderoba, pralnia i spiżarnia obecnie wydzielona z części hali o powierzchni 12,64 m2 PODDASZE (bez skosów) sypialnia 15,37 m2 ( balkon 12,62 m2) , sypialnia 19,28 m2 sypialnia 11,82 m2, łazinka z wc 4,71 komunikacja 5,85 m2 przestrzeń na schody 5,95 m2 2) HALA USŁUGOWO - PRODUKCYJNA A) duża hala 163 m2 + kotłownia i pomieszczenie na opał 14,19 m2 B) mała hala 59,41 m2 3) CZĘŚĆ GOSPODARCZO-BIUROWA o powierzchni 153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze) PARTER pomieszczenie biurowe 27,58 m2, pomieszczenie socjalne 20,29 m2 wraz z dwiema łazienkami 2,72 m2 i 2,38 m2, szatnia 2,75 m2 komunikacja 15,21 m2 PODDASZE pokój z aneksem kuchennym 22,60 m2, łazienka 1,74 m2, pokój 27,58, pokój 14,83 m2, szatnia 2,20 m2, schody 5,74 m2 komunikacja 5,66 m2 strych o powierzchni 88m2 W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz rzutów nieruchomości zapraszamy na naszą stronę Zapraszam do kontaktu oraz ustalenia terminu prezentacji. Jednocześnie nauczeni doświadczeniem, prosimy klientów zainteresowanych obejrzeniem nieruchomości o uszanowanie prywatności sprzedających albowiem wszelkie prezentacje nieruchomości odbywają się tylko i wyłącznie za wiedzą i przy udziale pośrednika w obrocie nieruchomościami po uprzednim ustaleniu terminu spotkania. Tel.   e-mail:   Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178. Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

OBIEKT O FUNKCJI HANDLOWO - USŁUGOWEJ** DWIE HALE o łącznej powierzchni 222,51 m2** BUDYNEK GOSPODARCZO-BIUROWY o pow.153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze)** ZAADAPTOWANA CZĘŚĆ MIESZKALNA O POWIERZCHNI 112,72 m2** DZIAŁKA O POWIERZCHNI 2405 m2!** W POBLIŻU „LIDL” ORAZ ZABUDOWA KOMERCYJNA Z FUNKCJĄ MIESZKANIOWĄ OFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI! Oferujemy do sprzedaży nieruchomość stanowiącą wolnostojący, jednobryłowy, niepodpiwniczony budynek o funkcji hadlowo-usługowej wraz z częścią biurową oraz zaadoptowaną częścią mieszkalną o łącznej powierzchni wynoszącej 532,77 m2. Budynek o charakterze komercyjnym zabudowany na działce obejmującej powierzchnię 2405 m2, stanowiącej przedmiot użytkowania wieczystego, w pełni uzbrojonej: woda, kanalizacja, prąd i gaz, w którym zgodnie z aktualnym sposobem użytkowania wyodrębniono: 1) CZĘŚĆ MIESZKALNĄ stanowiącą budynek parterowy wraz z poddaszem użytkowym (bez skosów) o łącznej powierzchni wynoszącej 112,72 m2 + garderoba, pralnia i spiżarnia tymczasowo wydzielona z części hali o powierzchni 12,64 m2 = 125,36 m2 Na parterze budynku znajduje się wiatrołap 5 m2, przedpokój 5 m2, salon z aneksem kuchennym 36 m2, łazienka z wc 3,74 m2. Na poddaszu znajdują się trzy oddzielne sypialnie o powierzchni: 15,37 m2 (wraz z przestronnym balkonem 12,62 m2) , 19,28 m2 i 11,82 m2, łazinka z wc 4,71m2 oraz komunikacja 5,85 m2 + przestrzeń na schody 5,95 m2. 2) HALĘ HANDLOWO - USŁUGOWĄ o łącznej powierzchni 222,51 m2 HALA Nr 1 o powierzchni 163 m2 + przyległa kotłownia i pomieszczenie na opał o łącznej powierzchni 14,19 m2 HALA Nr 2 o powierzchni 59,41 m2 Hale oddzielone są od siebie ścianą i każda z nich posiada odzielną bramę wjazdową. 3) CZĘŚĆ GOSPODARCZO-BIUROWĄ o powierzchni 153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze) Na parterze budynku znajduje się pomieszczenie biurowe 27,36 m2, pomieszczenie socjalne 20,29 m2 wraz z dwiema łazienkami 2,72 m2 i 2,38 m2, szatnia 2,75 m2 oraz komunikacja 15,21 m2. Na poddaszu znajduje się pokój z aneksem kuchennym 22,60 m2, łazienka 1,74 m2, pokój 27,58m2, pokój 14,83 m2, szatnia 2,20 m2, komunikacja 5,66 m2 oraz strych o powierzchni 88m2. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej (murowanej) posadowiony na ławach fundamentowych. Ściany konstrukcyjne dwuwarstwowe (solidne i ciepłe) o grubości ok.45 cm tj. pierwsza warstwa wymurowana z białej cegły pasymskiej, druga z pustaka ceramicznego typu „Max” (cegła kratówka), przegroda pomiędzy ścianami docieplona styropianem o grubości 5 cm. Strop nad parterem w części mieszkalnej wykonany został z płyty żerańskiej, strop nad poddaszem drewniany.Więźba dachowa dwuspadowa o konstrukcji drewnianej (krokwiowo-jętkowej), z wyjątkiem hali, gdzie więźba zaprojektowana została jako jednospadowa. Dach na całym obiekcie pokryty blachą trapezową. Część gospodarczo - biurowa w całości wybudowana została z czerwonej cegły, ocieplonej styropianem o grubości 10 cm. Strop nad parterem w tej części lany i zbrojony, strop nad poddaszem drewniany. Wszystkie okna pcv, w części mieszkalnej na parterze oraz w sypialni na poddaszu zainstalowano elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe. Brama wjazdowa z napędem elektrycznym sterowana zdalnie na pilota. Bramy wjazdowe do hali segmentowe, suwane w pionie bez napędu. Teren w całości ogrodzony monitorowany za pomocą kamer video. Inwestycja realizowana była w dwóch etapach tj. część budynku obecnie zaadoptowana jako mieszkalna oraz hala usługowa wybudowane zostały ok. roku 1992 r. natomiast budynek gospodarczo-biurowy w roku 2004 r. UZBROJENIE TERENU: Budynek podłączony jest do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, z wyjatkiem części gospodarczo-biurowej, z której ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego (szambo). Sieć gazowa przebiega w granicach działki, lecz z uwagi na brak potrzeby wykorzystywania, dotychczas nie została podpięta do budynku. Budynek ogrzewany jest za pomocą dwufunckyjnego pieca na opał stały typu ekogroszek . FUNKCJA TERENU ZGODNIE Z MPZP: Teren na którym położona jest opisana nieruchmość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzenego Gminy Dywity z przeznaczeniem pod zabudowę usługową z jednoczesnym dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (dojazd drogą gminną) i położona jest w odległości 220 metrów od drogi krajowej nr 51. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominuje głównie zabudowa handlowa oraz usługowo-przemysłowa z elementami funkcji mieszkaniowej. Świetna lokalizacja w pobliżu trzy supermarkety „Lidl”, „Aldi” i „Biedronka”, stacja benzynowa, myjnia samochodowa, duże osiedle mieszkaniowe „Sterowców”, PODSUMOWANIE: Prezentowana nieruchomość stanowi idealną ofertę dla osób, które pragną połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub też poszukują nieruchomości z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową wraz z zapleczem socjalnym i częścią biurową. Budynek posiada olbrzymi potencjał biznesowy, który można dowolnie dostosować w zależności od potrzeb i oczekiwań nabywcy. Nieruchomość może zostać wykorzystana zarówno do celów komercyjnych (handel, usługi, produkcja czy gastronomia) lub z przeznaczeniem do najmu. Szczegółowy rozkład pomieszczeń: 1) CZĘŚĆ MIESZKALNA PARTER wiatrołap 5 m2, przedpokój 5 m2, salon z aneksem kuchennym 36 m2, łazienka z wc 3,74 m2, garderoba, pralnia i spiżarnia obecnie wydzielona z części hali o powierzchni 12,64 m2 PODDASZE (bez skosów) sypialnia 15,37 m2 ( balkon 12,62 m2) , sypialnia 19,28 m2 sypialnia 11,82 m2, łazinka z wc 4,71 komunikacja 5,85 m2 przestrzeń na schody 5,95 m2 2) HALA USŁUGOWO - PRODUKCYJNA A) duża hala 163 m2 + kotłownia i pomieszczenie na opał 14,19 m2 B) mała hala 59,41 m2 3) CZĘŚĆ GOSPODARCZO-BIUROWA o powierzchni 153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze) PARTER pomieszczenie biurowe 27,58 m2, pomieszczenie socjalne 20,29 m2 wraz z dwiema łazienkami 2,72 m2 i 2,38 m2, szatnia 2,75 m2 komunikacja 15,21 m2 PODDASZE pokój z aneksem kuchennym 22,60 m2, łazienka 1,74 m2, pokój 27,58, pokój 14,83 m2, szatnia 2,20 m2, schody 5,74 m2 komunikacja 5,66 m2 strych o powierzchni 88m2 W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz rzutów nieruchomości zapraszamy na naszą stronę Zapraszam do kontaktu oraz ustalenia terminu prezentacji. Jednocześnie nauczeni doświadczeniem, prosimy klientów zainteresowanych obejrzeniem nieruchomości o uszanowanie prywatności sprzedających albowiem wszelkie prezentacje nieruchomości odbywają się tylko i wyłącznie za wiedzą i przy udziale pośrednika w obrocie nieruchomościami po uprzednim ustaleniu terminu spotkania. +48660 590 596 e-mail: nieruchomosci@ Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178. Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emil Kucharski (licencja nr: 16178)

OBIEKT O FUNKCJI HANDLOWO - USŁUGOWEJ** DWIE HALE o łącznej powierzchni 222,51 m2** BUDYNEK GOSPODARCZO-BIUROWY o pow.153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze)** ZAADAPTOWANA CZĘŚĆ MIESZKALNA O POWIERZCHNI 112,72 m2** DZIAŁKA O POWIERZCHNI 2405 m2!** W POBLIŻU „LIDL” ORAZ ZABUDOWA KOMERCYJNA Z FUNKCJĄ MIESZKANIOWĄ OFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI! Oferujemy do sprzedaży nieruchomość położoną przy ul. Olsztyńskiej w DYWITACH, stanowiącą wolnostojący, jednobryłowy, niepodpiwniczony budynek o funkcji hadlowo-usługowej wraz z częścią biurową oraz zaadoptowaną częścią mieszkalną o łącznej powierzchni wynoszącej 532,77 m2. Budynek o charakterze komercyjnym zabudowany na działce obejmującej powierzchnię 2405 m2, stanowiącej przedmiot użytkowania wieczystego, w pełni uzbrojonej: woda, kanalizacja, prąd i gaz, w którym zgodnie z aktualnym sposobem użytkowania wyodrębniono: 1) CZĘŚĆ MIESZKALNĄ stanowiącą budynek parterowy wraz z poddaszem użytkowym (bez skosów) o łącznej powierzchni wynoszącej 112,72 m2 + garderoba, pralnia i spiżarnia tymczasowo wydzielona z części hali o powierzchni 12,64 m2 = 125,36 m2 Na parterze budynku znajduje się wiatrołap 5 m2, przedpokój 5 m2, salon z aneksem kuchennym 36 m2, łazienka z wc 3,74 m2. Na poddaszu znajdują się trzy oddzielne sypialnie o powierzchni: 15,37 m2 (wraz z przestronnym balkonem 12,62 m2) , 19,28 m2 i 11,82 m2, łazinka z wc 4,71m2 oraz komunikacja 5,85 m2 + przestrzeń na schody 5,95 m2. 2) HALĘ HANDLOWO - USŁUGOWĄ o łącznej powierzchni 222,51 m2 HALA Nr 1 o powierzchni 163 m2 + przyległa kotłownia i pomieszczenie na opał o łącznej powierzchni 14,19 m2 HALA Nr 2 o powierzchni 59,41 m2 Hale oddzielone są od siebie ścianą i każda z nich posiada odzielną bramę wjazdową. 3) CZĘŚĆ GOSPODARCZO-BIUROWĄ o powierzchni 153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze) Na parterze budynku znajduje się pomieszczenie biurowe 27,36 m2, pomieszczenie socjalne 20,29 m2 wraz z dwiema łazienkami 2,72 m2 i 2,38 m2, szatnia 2,75 m2 oraz komunikacja 15,21 m2. Na poddaszu znajduje się pokój z aneksem kuchennym 22,60 m2, łazienka 1,74 m2, pokój 27,58m2, pokój 14,83 m2, szatnia 2,20 m2, komunikacja 5,66 m2 oraz strych o powierzchni 88m2. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej (murowanej) posadowiony na ławach fundamentowych. Ściany konstrukcyjne dwuwarstwowe (solidne i ciepłe) o grubości ok.45 cm tj. pierwsza warstwa wymurowana z białej cegły pasymskiej, druga z pustaka ceramicznego typu „Max” (cegła kratówka), przegroda pomiędzy ścianami docieplona styropianem o grubości 5 cm. Strop nad parterem w części mieszkalnej wykonany został z płyty żerańskiej, strop nad poddaszem drewniany.Więźba dachowa dwuspadowa o konstrukcji drewnianej (krokwiowo-jętkowej), z wyjątkiem hali, gdzie więźba zaprojektowana została jako jednospadowa. Dach na całym obiekcie pokryty blachą trapezową. Część gospodarczo - biurowa w całości wybudowana została z czerwonej cegły, ocieplonej styropianem o grubości 10 cm. Strop nad parterem w tej części lany i zbrojony, strop nad poddaszem drewniany. Wszystkie okna pcv, w części mieszkalnej na parterze oraz w sypialni na poddaszu zainstalowano elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe. Brama wjazdowa z napędem elektrycznym sterowana zdalnie na pilota. Bramy wjazdowe do hali segmentowe, suwane w pionie bez napędu. Teren w całości ogrodzony monitorowany za pomocą kamer video. Inwestycja realizowana była w dwóch etapach tj. część budynku obecnie zaadoptowana jako mieszkalna oraz hala usługowa wybudowane zostały ok. roku 1992 r. natomiast budynek gospodarczo-biurowy w roku 2004 r. UZBROJENIE TERENU: Budynek podłączony jest do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, z wyjatkiem części gospodarczo-biurowej, z której ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego (szambo). Sieć gazowa przebiega w granicach działki, lecz z uwagi na brak potrzeby wykorzystywania, dotychczas nie została podpięta do budynku. Budynek ogrzewany jest za pomocą dwufunckyjnego pieca na opał stały typu ekogroszek . FUNKCJA TERENU ZGODNIE Z MPZP: Teren na którym położona jest opisana nieruchmość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzenego Gminy Dywity z przeznaczeniem pod zabudowę usługową z jednoczesnym dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (dojazd drogą gminną) i położona jest w odległości 220 metrów od drogi krajowej nr 51. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominuje głównie zabudowa handlowa oraz usługowo-przemysłowa z elementami funkcji mieszkaniowej. Świetna lokalizacja w pobliżu trzy supermarkety „Lidl”, „Aldi” i „Biedronka”, stacja benzynowa, myjnia samochodowa, duże osiedle mieszkaniowe „Sterowców”, PODSUMOWANIE: Prezentowana nieruchomość stanowi idealną ofertę dla osób, które pragną połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub też poszukują nieruchomości z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową wraz z zapleczem socjalnym i częścią biurową. Budynek posiada olbrzymi potencjał biznesowy, który można dowolnie dostosować w zależności od potrzeb i oczekiwań nabywcy. Nieruchomość może zostać wykorzystana zarówno do celów komercyjnych (handel, usługi, produkcja czy gastronomia) lub z przeznaczeniem do najmu. Szczegółowy rozkład pomieszczeń: 1) CZĘŚĆ MIESZKALNA PARTER wiatrołap 5 m2, przedpokój 5 m2, salon z aneksem kuchennym 36 m2, łazienka z wc 3,74 m2, garderoba, pralnia i spiżarnia obecnie wydzielona z części hali o powierzchni 12,64 m2 PODDASZE (bez skosów) sypialnia 15,37 m2 ( balkon 12,62 m2) , sypialnia 19,28 m2 sypialnia 11,82 m2, łazinka z wc 4,71 komunikacja 5,85 m2 przestrzeń na schody 5,95 m2 2) HALA USŁUGOWO - PRODUKCYJNA A) duża hala 163 m2 + kotłownia i pomieszczenie na opał 14,19 m2 B) mała hala 59,41 m2 3) CZĘŚĆ GOSPODARCZO-BIUROWA o powierzchni 153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze) PARTER pomieszczenie biurowe 27,58 m2, pomieszczenie socjalne 20,29 m2 wraz z dwiema łazienkami 2,72 m2 i 2,38 m2, szatnia 2,75 m2 komunikacja 15,21 m2 PODDASZE pokój z aneksem kuchennym 22,60 m2, łazienka 1,74 m2, pokój 27,58, pokój 14,83 m2, szatnia 2,20 m2, schody 5,74 m2 komunikacja 5,66 m2 strych o powierzchni 88m2 W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz rzutów nieruchomości zapraszamy na naszą stronę Zapraszam do kontaktu oraz ustalenia terminu prezentacji. Jednocześnie nauczeni doświadczeniem, prosimy klientów zainteresowanych obejrzeniem nieruchomości o uszanowanie prywatności sprzedających albowiem wszelkie prezentacje nieruchomości odbywają się tylko i wyłącznie za wiedzą i przy udziale pośrednika w obrocie nieruchomościami po uprzednim ustaleniu terminu spotkania. +48660 590 596 e-mail: nieruchomosci@ Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178. Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emil Kucharski (licencja nr: 16178)

OBIEKT O FUNKCJI HANDLOWO - USŁUGOWEJ** DWIE HALE o łącznej powierzchni 222,51 m2** BUDYNEK GOSPODARCZO-BIUROWY o pow.153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze)** ZAADAPTOWANA CZĘŚĆ MIESZKALNA O POWIERZCHNI 112,72 m2** DZIAŁKA O POWIERZCHNI 2405 m2!** W POBLIŻU „LIDL” ORAZ ZABUDOWA KOMERCYJNA Z FUNKCJĄ MIESZKANIOWĄOFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI! Oferujemy do sprzedaży nieruchomość położoną przy ul. Olsztyńskiej w DYWITACH, stanowiącą wolnostojący, jednobryłowy, niepodpiwniczony budynek o funkcji hadlowo-usługowej wraz z częścią biurową oraz zaadoptowaną częścią mieszkalną o łącznej powierzchni wynoszącej 532,77 m2. Budynek o charakterze komercyjnym zabudowany na działce obejmującej powierzchnię 2405 m2, stanowiącej przedmiot użytkowania wieczystego, w pełni uzbrojonej: woda, kanalizacja, prąd i gaz, w którym zgodnie z aktualnym sposobem użytkowania wyodrębniono: 1) CZĘŚĆ MIESZKALNĄ stanowiącą budynek parterowy wraz z poddaszem użytkowym (bez skosów) o łącznej powierzchni wynoszącej 112,72 m2 + garderoba, pralnia i spiżarnia tymczasowo wydzielona z części hali o powierzchni 12,64 m2 = 125,36 m2Na parterze budynku znajduje się wiatrołap 5 m2, przedpokój 5 m2, salon z aneksem kuchennym 36 m2, łazienka z wc 3,74 m2.Na poddaszu znajdują się trzy oddzielne sypialnie o powierzchni: 15,37 m2 (wraz z przestronnym balkonem 12,62 m2) , 19,28 m2 i 11,82 m2, łazinka z wc 4,71m2 oraz komunikacja 5,85 m2 + przestrzeń na schody 5,95 m2. 2) HALĘ HANDLOWO - USŁUGOWĄ o łącznej powierzchni 222,51 m2 HALA Nr 1 o powierzchni 163 m2 + przyległa kotłownia i pomieszczenie na opał o łącznej powierzchni 14,19 m2HALA Nr 2 o powierzchni 59,41 m2 Hale oddzielone są od siebie ścianą i każda z nich posiada odzielną bramę wjazdową. 3) CZĘŚĆ GOSPODARCZO-BIUROWĄ o powierzchni 153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze)Na parterze budynku znajduje się pomieszczenie biurowe 27,36 m2, pomieszczenie socjalne 20,29 m2 wraz z dwiema łazienkami 2,72 m2 i 2,38 m2, szatnia 2,75 m2 oraz komunikacja 15,21 m2.Na poddaszu znajduje się pokój z aneksem kuchennym 22,60 m2, łazienka 1,74 m2, pokój 27,58m2, pokój 14,83 m2, szatnia 2,20 m2, komunikacja 5,66 m2 oraz strych o powierzchni 88m2. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej (murowanej) posadowiony na ławach fundamentowych. Ściany konstrukcyjne dwuwarstwowe (solidne i ciepłe) o grubości ok.45 cm tj. pierwsza warstwa wymurowana z białej cegły pasymskiej, druga z pustaka ceramicznego typu „Max” (cegła kratówka), przegroda pomiędzy ścianami docieplona styropianem o grubości 5 cm. Strop nad parterem w części mieszkalnej wykonany został z płyty żerańskiej, strop nad poddaszem drewniany.Więźba dachowa dwuspadowa o konstrukcji drewnianej (krokwiowo-jętkowej), z wyjątkiem hali, gdzie więźba zaprojektowana została jako jednospadowa. Dach na całym obiekcie pokryty blachą trapezową. Część gospodarczo - biurowa w całości wybudowana została z czerwonej cegły, ocieplonej styropianem o grubości 10 cm. Strop nad parterem w tej części lany i zbrojony, strop nad poddaszem drewniany. Wszystkie okna pcv, w części mieszkalnej na parterze oraz w sypialni na poddaszu zainstalowano elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe. Brama wjazdowa z napędem elektrycznym sterowana zdalnie na pilota. Bramy wjazdowe do hali segmentowe, suwane w pionie bez napędu. Teren w całości ogrodzony monitorowany za pomocą kamer video. Inwestycja realizowana była w dwóch etapach tj. część budynku obecnie zaadoptowana jako mieszkalna oraz hala usługowa wybudowane zostały ok. roku 1992 r. natomiast budynek gospodarczo-biurowy w roku 2004 r. UZBROJENIE TERENU:Budynek podłączony jest do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, z wyjatkiem części gospodarczo-biurowej, z której ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego (szambo). Sieć gazowa przebiega w granicach działki, lecz z uwagi na brak potrzeby wykorzystywania, dotychczas nie została podpięta do budynku. Budynek ogrzewany jest za pomocą dwufunckyjnego pieca na opał stały typu ekogroszek . FUNKCJA TERENU ZGODNIE Z MPZP:Teren na którym położona jest opisana nieruchmość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzenego Gminy Dywity z przeznaczeniem pod zabudowę usługową z jednoczesnym dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (dojazd drogą gminną) i położona jest w odległości 220 metrów od drogi krajowej nr 51. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominuje głównie zabudowa handlowa oraz usługowo-przemysłowa z elementami funkcji mieszkaniowej. Świetna lokalizacja w pobliżu trzy supermarkety „Lidl”, „Aldi” i „Biedronka”, stacja benzynowa, myjnia samochodowa, duże osiedle mieszkaniowe „Sterowców”, PODSUMOWANIE:Prezentowana nieruchomość stanowi idealną ofertę dla osób, które pragną połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub też poszukują nieruchomości z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową wraz z zapleczem socjalnym i częścią biurową. Budynek posiada olbrzymi potencjał biznesowy, który można dowolnie dostosować w zależności od potrzeb i oczekiwań nabywcy. Nieruchomość może zostać wykorzystana zarówno do celów komercyjnych (handel, usługi, produkcja czy gastronomia) lub z przeznaczeniem do najmu.Szczegółowy rozkład pomieszczeń:1) CZĘŚĆ MIESZKALNAPARTER wiatrołap 5 m2,przedpokój 5 m2, salon z aneksem kuchennym 36 m2, łazienka z wc 3,74 m2,garderoba, pralnia i spiżarnia obecnie wydzielona z części hali o powierzchni 12,64 m2 PODDASZE (bez skosów)sypialnia 15,37 m2 ( balkon 12,62 m2) , sypialnia 19,28 m2 sypialnia 11,82 m2, łazinka z wc 4,71 komunikacja 5,85 m2 przestrzeń na schody 5,95 m22) HALA USŁUGOWO - PRODUKCYJNAA) duża hala 163 m2 + kotłownia i pomieszczenie na opał 14,19 m2B) mała hala 59,41 m2 3) CZĘŚĆ GOSPODARCZO-BIUROWA o powierzchni 153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze)PARTERpomieszczenie biurowe 27,58 m2, pomieszczenie socjalne 20,29 m2 wraz z dwiema łazienkami 2,72 m2 i 2,38 m2, szatnia 2,75 m2 komunikacja 15,21 m2PODDASZEpokój z aneksem kuchennym 22,60 m2, łazienka 1,74 m2, pokój 27,58, pokój 14,83 m2, szatnia 2,20 m2, schody 5,74 m2komunikacja 5,66 m2 strych o powierzchni 88m2 W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz rzutów nieruchomości zapraszamy na naszą stronę Zapraszam do kontaktu oraz ustalenia terminu prezentacji.Jednocześnie nauczeni doświadczeniem, prosimy klientów zainteresowanych obejrzeniem nieruchomości o uszanowanie prywatności sprzedających albowiem wszelkie prezentacje nieruchomości odbywają się tylko i wyłącznie za wiedzą i przy udziale pośrednika w obrocie nieruchomościami po uprzednim ustaleniu terminu spotkania. Tel. +48 660 590 596e-mail: Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emil Kucharski (licencja nr: 16178)

OBIEKT O FUNKCJI HANDLOWO - USŁUGOWEJ** DWIE HALE o łącznej powierzchni 222,51 m2** BUDYNEK GOSPODARCZO-BIUROWY o pow.153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze)** ZAADAPTOWANA CZĘŚĆ MIESZKALNA O POWIERZCHNI 112,72 m2** DZIAŁKA O POWIERZCHNI 2405 m2!** W POBLIŻU „LIDL” ORAZ ZABUDOWA KOMERCYJNA Z FUNKCJĄ MIESZKANIOWĄOFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI! Oferujemy do sprzedaży nieruchomość stanowiącą wolnostojący, jednobryłowy, niepodpiwniczony budynek o funkcji hadlowo-usługowej wraz z częścią biurową oraz zaadoptowaną częścią mieszkalną o łącznej powierzchni wynoszącej 532,77 m2. Budynek o charakterze komercyjnym zabudowany na działce obejmującej powierzchnię 2405 m2, stanowiącej przedmiot użytkowania wieczystego, w pełni uzbrojonej: woda, kanalizacja, prąd i gaz, w którym zgodnie z aktualnym sposobem użytkowania wyodrębniono: 1) CZĘŚĆ MIESZKALNĄ stanowiącą budynek parterowy wraz z poddaszem użytkowym (bez skosów) o łącznej powierzchni wynoszącej 112,72 m2 + garderoba, pralnia i spiżarnia tymczasowo wydzielona z części hali o powierzchni 12,64 m2 = 125,36 m2Na parterze budynku znajduje się wiatrołap 5 m2, przedpokój 5 m2, salon z aneksem kuchennym 36 m2, łazienka z wc 3,74 m2.Na poddaszu znajdują się trzy oddzielne sypialnie o powierzchni: 15,37 m2 (wraz z przestronnym balkonem 12,62 m2) , 19,28 m2 i 11,82 m2, łazinka z wc 4,71m2 oraz komunikacja 5,85 m2 + przestrzeń na schody 5,95 m2. 2) HALĘ HANDLOWO - USŁUGOWĄ o łącznej powierzchni 222,51 m2 HALA Nr 1 o powierzchni 163 m2 + przyległa kotłownia i pomieszczenie na opał o łącznej powierzchni 14,19 m2HALA Nr 2 o powierzchni 59,41 m2 Hale oddzielone są od siebie ścianą i każda z nich posiada odzielną bramę wjazdową. 3) CZĘŚĆ GOSPODARCZO-BIUROWĄ o powierzchni 153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze)Na parterze budynku znajduje się pomieszczenie biurowe 27,36 m2, pomieszczenie socjalne 20,29 m2 wraz z dwiema łazienkami 2,72 m2 i 2,38 m2, szatnia 2,75 m2 oraz komunikacja 15,21 m2.Na poddaszu znajduje się pokój z aneksem kuchennym 22,60 m2, łazienka 1,74 m2, pokój 27,58m2, pokój 14,83 m2, szatnia 2,20 m2, komunikacja 5,66 m2 oraz strych o powierzchni 88m2. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej (murowanej) posadowiony na ławach fundamentowych. Ściany konstrukcyjne dwuwarstwowe (solidne i ciepłe) o grubości ok.45 cm tj. pierwsza warstwa wymurowana z białej cegły pasymskiej, druga z pustaka ceramicznego typu „Max” (cegła kratówka), przegroda pomiędzy ścianami docieplona styropianem o grubości 5 cm. Strop nad parterem w części mieszkalnej wykonany został z płyty żerańskiej, strop nad poddaszem drewniany.Więźba dachowa dwuspadowa o konstrukcji drewnianej (krokwiowo-jętkowej), z wyjątkiem hali, gdzie więźba zaprojektowana została jako jednospadowa. Dach na całym obiekcie pokryty blachą trapezową. Część gospodarczo - biurowa w całości wybudowana została z czerwonej cegły, ocieplonej styropianem o grubości 10 cm. Strop nad parterem w tej części lany i zbrojony, strop nad poddaszem drewniany. Wszystkie okna pcv, w części mieszkalnej na parterze oraz w sypialni na poddaszu zainstalowano elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe. Brama wjazdowa z napędem elektrycznym sterowana zdalnie na pilota. Bramy wjazdowe do hali segmentowe, suwane w pionie bez napędu. Teren w całości ogrodzony monitorowany za pomocą kamer video. Inwestycja realizowana była w dwóch etapach tj. część budynku obecnie zaadoptowana jako mieszkalna oraz hala usługowa wybudowane zostały ok. roku 1992 r. natomiast budynek gospodarczo-biurowy w roku 2004 r. UZBROJENIE TERENU:Budynek podłączony jest do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, z wyjatkiem części gospodarczo-biurowej, z której ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego (szambo). Sieć gazowa przebiega w granicach działki, lecz z uwagi na brak potrzeby wykorzystywania, dotychczas nie została podpięta do budynku. Budynek ogrzewany jest za pomocą dwufunckyjnego pieca na opał stały typu ekogroszek . FUNKCJA TERENU ZGODNIE Z MPZP:Teren na którym położona jest opisana nieruchmość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzenego Gminy Dywity z przeznaczeniem pod zabudowę usługową z jednoczesnym dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (dojazd drogą gminną) i położona jest w odległości 220 metrów od drogi krajowej nr 51. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominuje głównie zabudowa handlowa oraz usługowo-przemysłowa z elementami funkcji mieszkaniowej. Świetna lokalizacja w pobliżu trzy supermarkety „Lidl”, „Aldi” i „Biedronka”, stacja benzynowa, myjnia samochodowa, duże osiedle mieszkaniowe „Sterowców”, PODSUMOWANIE:Prezentowana nieruchomość stanowi idealną ofertę dla osób, które pragną połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub też poszukują nieruchomości z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową wraz z zapleczem socjalnym i częścią biurową. Budynek posiada olbrzymi potencjał biznesowy, który można dowolnie dostosować w zależności od potrzeb i oczekiwań nabywcy. Nieruchomość może zostać wykorzystana zarówno do celów komercyjnych (handel, usługi, produkcja czy gastronomia) lub z przeznaczeniem do najmu.Szczegółowy rozkład pomieszczeń:1) CZĘŚĆ MIESZKALNAPARTER wiatrołap 5 m2,przedpokój 5 m2, salon z aneksem kuchennym 36 m2, łazienka z wc 3,74 m2,garderoba, pralnia i spiżarnia obecnie wydzielona z części hali o powierzchni 12,64 m2 PODDASZE (bez skosów)sypialnia 15,37 m2 ( balkon 12,62 m2) , sypialnia 19,28 m2 sypialnia 11,82 m2, łazinka z wc 4,71 komunikacja 5,85 m2 przestrzeń na schody 5,95 m22) HALA USŁUGOWO - PRODUKCYJNAA) duża hala 163 m2 + kotłownia i pomieszczenie na opał 14,19 m2B) mała hala 59,41 m2 3) CZĘŚĆ GOSPODARCZO-BIUROWA o powierzchni 153,61 m2 + strych 88 m2 ( po podłodze)PARTERpomieszczenie biurowe 27,58 m2, pomieszczenie socjalne 20,29 m2 wraz z dwiema łazienkami 2,72 m2 i 2,38 m2, szatnia 2,75 m2 komunikacja 15,21 m2PODDASZEpokój z aneksem kuchennym 22,60 m2, łazienka 1,74 m2, pokój 27,58, pokój 14,83 m2, szatnia 2,20 m2, schody 5,74 m2komunikacja 5,66 m2 strych o powierzchni 88m2 W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz rzutów nieruchomości zapraszamy na naszą stronę Zapraszam do kontaktu oraz ustalenia terminu prezentacji.Jednocześnie nauczeni doświadczeniem, prosimy klientów zainteresowanych obejrzeniem nieruchomości o uszanowanie prywatności sprzedających albowiem wszelkie prezentacje nieruchomości odbywają się tylko i wyłącznie za wiedzą i przy udziale pośrednika w obrocie nieruchomościami po uprzednim ustaleniu terminu spotkania. Tel. +48 660 590 596e-mail: Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emil Kucharski (licencja nr: 16178)